Calculadora e Simulador de Reforma: Orçamento para Casa e Apartamento
Planeje o custo da sua obra ambiente a ambiente com dados reais de mercado. O CalcuLar calcula acabamentos, insumos e diárias de mão de obra para casa ou apartamento a partir das medidas reais de cada cômodo.
Por que estimativas genéricas por m² erram o orçamento de reforma?
E como calcular o custo real da obra por ambiente
Ao buscar um orçamento de reforma, a maioria das calculadoras entrega um valor médio genérico de R$ por m². O CalcuLar separa peças de acabamento, materiais de instalação (insumos) e diárias de mão de obra por ambiente, com base nas obras executadas pela Lar Pontual Engenharia.
Como o simulador calcula o custo de reforma para casa e apartamento?
Desenvolvido por engenheiros especialistas para ser acessível a qualquer pessoa. Planeje sua obra com dados reais, não palpites.
Custos Separados em Três Categorias
Esqueça preços fechados por metro quadrado. O CalcuLar desmembra cada serviço em três categorias: Peças/Acabamento (básico, intermediário ou premium), Material de Instalação (insumos como argamassa, rejunte e tubulação) e Mão de Obra por diária de equipe. A base de custos vem das obras da Lar Pontual Engenharia e de cotações em grandes varejistas.
Motor Geométrico com Deduções Reais
A partir da área de piso de cada cômodo, o motor geométrico calcula áreas líquidas de parede e teto deduzindo vãos de portas e janelas, além do perímetro líquido para rodapés. Cada serviço é governado pela dimensão que de fato o determina: a metragem dimensiona os insumos e os dias de trabalho da equipe, e você pode editar qualquer parâmetro.
Interface Prática por Ambientes
Projetada para qualquer pessoa planejar sua obra sem complicação. Você seleciona o ambiente (quarto, cozinha, banheiro), informa as medidas de piso e escolhe o padrão de acabamento: básico, intermediário ou premium. O simulador projeta os custos e prazos na hora, sem exigir conhecimentos técnicos.
Como planejar o orçamento e o cronograma da sua reforma?
A CalcuLar é uma plataforma 100% digital de engenharia e planejamento de custos. Nós não atuamos na execução física de obras nem indicamos construtores, mas entregamos o planejamento técnico e financeiro definitivo para você guiar suas compras e auditar fornecedores com total autonomia.
Painel Interativo de Custos
Antes de gerar o PDF final, você tem total controle sobre os números através de um painel inteligente online. Veja gráficos detalhados do seu planejamento em tempo real.
- Divisão por Ambientes: Saiba instantaneamente qual cômodo consome a maior parte do seu orçamento.
- Material vs Mão de Obra: Entenda com clareza o balanço financeiro entre compras em lojas e serviços de terceiros.
- Simulações no Rascunho Dinâmico: Mude dimensões e padrões de acabamento quantas vezes quiser no rascunho em progresso. A compra do Dossiê consolida este escopo específico de forma definitiva, mas você experimenta sem limites antes de fechar.
Dossiê Completo de Engenharia (PDF)
Gere um documento robusto de mais de 10 páginas contendo todo o escopo financeiro e operacional da obra. Pronto para apresentar a prestadores, lojas de materiais de construção e bancos.
- Listas Separadas por Tipo: Obtenha tabelas quantitativas exatas para peças e revestimentos de acabamento (pisos, rodapés, portas, forro), e uma listagem técnica qualitativa detalhada dos insumos de base necessários.
- Cronograma de Obra (Gráfico de Gantt): Uma linha do tempo sequencial mostrando a ordem exata em que cada especialista entra em cena.
- Recomendações Técnicas de Execução: Diretrizes técnicas e boas práticas de engenharia personalizadas por serviço para auditar seus prestadores e evitar falhas de execução.
Perguntas Frequentes sobre o Simulador e Orçamento de Reforma
Tire suas principais dúvidas sobre o simulador e o cálculo orçamentário da CalcuLar.
O CalcuLar divide a obra ambiente a ambiente e calcula cada serviço em três categorias: Peças/Acabamento (padrão básico, intermediário ou premium), Material de Instalação (insumos como argamassa, rejunte e tubulação) e Mão de Obra por diárias de equipe. A quantidade de cada serviço é calculada por um motor geométrico a partir das medidas reais de piso, paredes e vãos, sem aplicar preços médios genéricos por metro quadrado.
O CalcuLar utiliza o banco regional de valores médios da própria Lar Pontual Engenharia. Os preços de materiais de instalação e acabamentos são pesquisados em grandes varejistas e distribuidoras, e a mão de obra é calculada por produtividade em diárias medidas nas obras executadas pela construtora.
O Dossiê de Reforma em PDF entrega o orçamento discriminado por ambiente e serviço nas três categorias de custo com o valor total exato liberado, o cronograma visual em Gráfico de Gantt com a ordem de sequência dos serviços para evitar equipes ociosas, e recomendações técnicas de execução para auditar os prestadores durante a obra.
Planilhas comuns costumam multiplicar a metragem por um valor médio genérico de R$ por metro quadrado. O CalcuLar utiliza um motor geométrico que desconta portas, janelas e passagens para obter áreas e perímetros líquidos reais. Além disso, o metro quadrado no app dimensiona os insumos e os dias de equipe para cada serviço, em vez de aplicar um preço fechado, com todos os parâmetros editáveis.
Você monta a obra cômodo por cômodo, informando as medidas e selecionando os serviços necessários. O motor geométrico calcula as áreas líquidas de piso, teto e parede (descontando vãos) e os perímetros para rodapés. A partir disso, calcula cada serviço pela fórmula: quantidade multiplicada pela peça do acabamento escolhido e insumos, somada aos dias de trabalho multiplicados pelo valor da diária.
Sim. O simulador permite montar ambientes tanto para casas e sobrados quanto para apartamentos. Você compara padrões de acabamento (básico, intermediário ou premium), visualiza o planejamento de custos e prazos e testa diferentes cenários antes de decidir gerar o Dossiê de Reforma.
Pronto para planejar o orçamento e o cronograma da sua reforma?
Acesse o painel interativo agora. Em menos de 5 minutos você configura as etapas de todos os ambientes e tem total domínio sobre sua obra.
Simulação livre e ilimitada. Você só paga quando decidir gerar e baixar o Dossiê de Reforma em PDF.