Custos e Orçamento
Custos e Orçamento
O terreno tem 200 m² e precisa subir 50 cm de nível. A conta parece direta: 100 m³ de terra e alguns caminhões descarregando no portão. Na prática, a conta não fecha aí: comprar terra solta não é ter um aterro pronto.
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O metro cúbico do aterro residencial custa entre R$ 110 e R$ 130/m³ quando executado com método de engenharia: compra de solo mineral selecionado, espalhamento mecanizado com minicarregadeira, controle de umidade com mangueira d'água, compactação mecânica por percussão em camadas sucessivas e regularização...
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Para um lote residencial elevado em 50 cm médios, o custo total de aterro compactado varia de R$ 7.450 a R$ 21.500, dependendo da área do terreno e do estado da obra.
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Como usar a área e a altura média do aterro?:
Em terrenos regulares e planos que precisam apenas subir de cota, o cálculo geométrico é direto: multiplique a área em metros quadrados pela altura média desejada em metros.
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O solo mineral selecionado para aterro custa R$ 30 por m³ solto a granel, sem frete, na referência de São Paulo (data-base outubro de 2026).
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A execução do aterro envolve dois profissionais principais: o operador de máquinas, responsável pela minicarregadeira e pela operação dos compactadores, e o servente de obras, que auxilia no espalhamento fino, umedecimento com mangueira e controle de nível com régua e piquetes.
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A estabilidade de um aterro residencial depende da união correta entre o solo de apoio e o material lançado:
O terreno natural é a base que recebe todo o peso da nova terra e da futura construção.
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Quando entram contenção e drenagem no orçamento?:
Quando o lote fica abaixo do nível da rua ou em declive acentuado, jogar terra cria uma força lateral contínua (empuxo de terra) sobre os limites do terreno.
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A forma mais inteligente de reduzir o custo do aterro é o equilíbrio entre corte e aterro. Antes de encomendar terra de fora, avalie no projeto de terraplenagem se a escavação dos pontos altos do lote pode preencher as partes baixas.
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A movimentação de terra é o primeiro serviço pesado da obra e dita o ritmo das fundações. Para planejar o desembolso sem surpresas, comece calculando o volume geométrico no projeto topográfico, consulte os custos unitários no simulador da Base Lar Pontual para o seu estado e some as parcelas de frete, limpeza do...
No artigo você encontra as tabelas de preços, o passo a passo inteiro e as normas técnicas por trás de cada recomendação.