Custos e Orçamento
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O calculista especificou laje treliçada com EPS para vencer o vão de 4,20 metros sem sobrecarregar as paredes de alvenaria.
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O custo de uma laje residencial divide-se entre a estrutura de suporte provisória, os elementos pré-fabricados de apoio e a camada monolítica de solidarização em concreto armado.
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A tipologia da laje define a distância máxima entre apoios, a carga admissível e a necessidade de equipamentos pesados de guindaste.
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A laje treliçada com vigotas pré-moldadas de concreto e treliças de aço eletrossoldadas representa mais de 75% das lajes construídas em habitações unifamiliares no Brasil.
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A substituição das lajotas cerâmicas tradicionais por blocos moldados de poliestireno expandido (EPS ou isopor estrutural classe F1, autoextinguível) é uma das decisões mais frequentes em reformas e construções de sobrados.
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A resistência mecânica e a durabilidade de uma laje treliçada dependem da integração perfeita entre cinco elementos construtivos essenciais. No desenho técnico em corte isométrico acima, detalhamos cada uma das partes que compõem o sistema montado no canteiro:
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A mão de obra direta para montagem e concretagem de laje treliçada residencial varia entre R$ 45,00 e R$ 85,00 por m² em contratações por produção avulsa, ou de R$ 56,00 a R$ 94,00 por m² na composição da Base Lar Pontual com equipe completa de 3 profissionais.
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Bater laje com concreto usinado fornecido por caminhão-betoneira tornou-se o padrão em centros urbanos.
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Nenhuma etapa é mais crítica para a integridade da laje do que o escoramento provisório. Enquanto o concreto não atinge sua resistência característica de 28 dias, o peso próprio de toda a massa fresca (mais de 200 kg/m²) é sustentado integralmente pelas escoras.
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A destinação da laje altera substancialmente as cargas de cálculo e as camadas de proteção térmica e hidráulica:
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Para apoiar o planejamento financeiro da sua construção, consolidamos abaixo a estimativa de custo global para quatro metragens típicas de residências brasileiras.
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Comprar concreto em excesso gera desperdício de centenas de reais descartados na rua; comprar a menos interrompe a concretagem na metade da laje, criando uma perigosa junta fria estrutural.
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Orçar com segurança o metro quadrado de laje exige enxergar muito além do valor do pacote de vigotas anunciado na fábrica de pré-moldados.
No artigo você encontra as tabelas de preços, o passo a passo inteiro e as normas técnicas por trás de cada recomendação.