O arquiteto sugeriu drywall para o teto rebaixado. O vizinho que reformou o apartamento no andar de cima jura que o gesso é mais barato e resolve tudo. O orçamento que você pediu misturou os dois sem explicar a diferença.
Os dois materiais têm gesso na composição — mas funcionam de formas completamente diferentes no teto.
Gesso projetado e gesso em placa: não é tudo a mesma coisa:
O gesso projetado é aplicado diretamente sobre a laje com pistola ou desempenadeira, em camada fina de 5 a 10 mm.
Antes de qualquer tabela de custo, responda estas três perguntas sobre o seu apartamento.
Fator 1 — Pé-direito: quanto de altura você pode perder?:
Este é o fator mais ignorado e o mais decisivo em apartamentos. O gesso projetado consome apenas 5 a 10 mm da altura do teto.
| Critério | Gesso projetado | Forro de gesso em placa | Drywall (gesso acartonado) |
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Teto direto (sem rebaixo): o gesso projetado é imbatível:
Se o objetivo é apenas corrigir imperfeições da laje, nivelar o teto e preparar para pintura, o gesso projetado entrega o melhor resultado pelo menor custo e em menos tempo.
Teto rebaixado com iluminação embutida:
Se o projeto prevê spots, luminárias embutidas ou qualquer ponto de luz no teto que não seja o ponto central da laje, o drywall cria o vão técnico necessário para passar a fiação de forma organizada e segura.
Os valores variam conforme a complexidade do projeto (recortes para spots, sancas, quantidade de fixações na laje) e a região.
| Tipo de intervenção | Exige ART/RRT? | Aprovação no condomínio? |
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A escolha entre gesso e drywall no teto do seu apartamento não é sobre qual material é superior — é sobre qual resolve o seu projeto dentro das restrições reais do seu imóvel. Pé-direito baixo favorece o gesso projetado. Iluminação embutida e instalações ocultas pedem drywall.
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