Você já ouviu falar em gerenciamento de obra mas não sabe exatamente o que inclui? Este serviço é a inteligência estratégica que garante que sua obra residencial não se torne um problema financeiro.
Gerenciamento de obra é o serviço de acompanhamento profissional e técnico. O gerenciador atua como o representante técnico do proprietário, fiscalizando a execução, controlando prazos e garantindo que cada real investido seja convertido em qualidade real.
Um gerenciamento de elite entrega dados, não apenas palavras. Veja os documentos obrigatórios que você deve exigir:
• RDO (Relatório Diário de Obra): Registro de tudo que aconteceu no dia: clima, número de funcionários e material entregue.
Existem padrões de mercado para a remuneração de profissionais de engenharia no gerenciamento:
• Fiscalização Técnica (3% a 5%): Visitas pontuais para conferência de qualidade. O proprietário ainda faz a gestão das compras e pagamentos.
• Orçamento de Referência: Antes de comprar o primeiro tijolo, o gestor define o teto de gastos.
• Qualificação de Fornecedores: Analisa a saúde das empresas contratadas para garantir que tenham capacidade técnica.
Empreitada Global: Ideal para quem quer previsibilidade total.
A gestão de obra em 2026 é baseada em dados. Na Lar Pontual, já integramos conceitos de BIM (Building Information Modeling) para prever colisões de canos e fios antes mesmo da obra começar.
Gerenciamento de obra residencial não é um custo extra, é um seguro contra o desperdício. Com a complexidade técnica das normas atuais, contar com um olhar de engenharia dedicado é o que garante o cumprimento do prazo e a tranquilidade da sua família.
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