Contratar Profissionais
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O proprietário contratou uma arquiteta para abrir a parede da sala, mas o condomínio barrou a obra por exigir a ART de um engenheiro civil especializado em cálculo de estruturas.
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A Arquitetura e Urbanismo, regulamentada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) sob a Lei Federal nº 12.378/2010, é a ciência e a arte focadas na relação entre o ser humano e o espaço construído.
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A Engenharia Civil, regulamentada pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) e regida pela Lei Federal nº 5.194/1966, é a ciência da Física Aplicada, Resistência dos Materiais e Estabilidade.
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Tanto o engenheiro quanto o arquiteto possuem formação superior de 5 anos e habilitação legal para gerenciar canteiros de obras residenciais.
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Um dos erros mais comuns de quem reforma é encarar o Engenheiro e o Arquiteto como profissionais concorrentes.
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A sequência correta de contratação depende fundamentalmente da natureza e da complexidade da sua reforma.
Matriz de decisão: quem chamar de acordo com o escopo da obra:
Para definir quem contratar primeiro, analise o objetivo central da sua intervenção:
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Os valores cobrados por arquitetos e engenheiros variam conforme a metragem do imóvel, o nível de detalhamento dos projetos e a região do país.
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A ABNT NBR 16280 (Reforma em edificações — Sistema de gestão de reformas) estabelece regras rígidas para qualquer alteração realizada dentro de unidades autônomas em condomínios edilícios.
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Não existe disputa entre engenheiro e arquiteto. A verdadeira vitória pertence ao proprietário que compreende o papel de cada prancheta e utiliza o melhor dos dois mundos.
No artigo você encontra as tabelas de preços, o passo a passo inteiro e as normas técnicas por trás de cada recomendação.