Se tem uma preocupação universal sobre reformas é o prazo. Pesquisas do setor mostram que o planejamento inadequado é a principal causa de obras que ultrapassam a data de entrega. A boa notícia?
Para quem precisa de uma visão rápida, aqui está o que esperar de uma reforma completa:
• 1. Burocracia e Preparação (15-30 dias): Engenheiro, Condomínio
Um cronograma não é apenas uma lista de datas. Ele serve, principalmente, para a coordenação logística da obra:
1. Sincronizar Profissionais:
Sem cronograma, você corre o risco de chamar o pintor enquanto o gesseiro ainda está lixando o teto.
Entenda o que acontece em cada momento para cobrar resultados.
Fases 2 a 5: O Core Estrutural:
Demolição, Infraestrutura, Alvenaria e Impermeabilização formam o esqueleto da obra. Erros aqui são fatais para o cronograma final.
O gráfico de Gantt mostra as barras de duração de cada tarefa ao longo do tempo. Mas a barra no papel só se torna realidade se houver inteligência por trás do planejamento.
O cronograma é um documento vivo. Uma chuva ou um material que não chegou exige reprogramação imediata.
Gestão Visual no Canteiro:
Planilhas de Excel são excelentes para o proprietário, mas para o mestre de obras e prestadores, a Gestão Visual (Kanban) é muito mais eficaz.
Controlar o cronograma de reforma exige disciplina e antecipação.
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