Poucas coisas tiram tanto o sono de um proprietário quanto perceber que está com a casa com infiltração.
O primeiro passo para tratar uma casa com infiltração é bancar o detetive. A água que aparece na mancha da sala pode estar vindo de metros de distância.
Identificou o problema? Não espere pela próxima chuva. Siga este passo a passo para mitigar os danos:
• Corte a fonte: Se for vazamento de cano, feche o registro imediatamente.
A resposta técnica é: Sim, em casos de negligência prolongada. A infiltração é um câncer silencioso na estrutura de concreto armado. Veja os processos químicos que ocorrem:
• Oxidação das Armaduras: A água alcança o ferro dentro das colunas e vigas.
Se a água vem de cima, o culpado geralmente é a chuva ou o vizinho.
Laje Exposta (Cobertura):
Se você mora em casa e tem laje exposta, fissuras invisíveis a olho nu podem ser a causa. A dilatação térmica (esquenta de dia, esfria à noite) cria microfissuras.
1. Infiltração de Chuva (Batida de Chuva):
A água bate na parede externa e passa para dentro. Acontece por fissuras no reboco externo ou pintura velha/inadequada.
Para ajudar na sua compra na loja de materiais, veja os produtos indicados pela engenharia para cada pilar da infiltração na casa:
• Lajes Expostas: Manta Asfáltica (rolo) ou Manta Líquida (balde).
Entender isso evita comprar o produto errado na loja de material de construção.
Impermeabilização Positiva:
• Onde a água bate: Aplicado diretamente onde a água bate.
A engenharia prova que remediar é caro. Veja a comparação de impacto no orçamento da sua obra:
• Impermeabilização na Obra: Representa apenas 2% a 3% do custo total da construção.
• Colocar piso sobre a parede úmida: A umidade vai estufar o piso ou sair pelas juntas. Você só escondeu o problema temporariamente.
• Usar tinta "antimofo" sem tratar a infiltração: A tinta não segura a água, ela apenas resiste um pouco mais. Logo vai descascar.
Ter uma casa com infiltração exige ação rápida e técnica. Identifique a origem, escolha o sistema de impermeabilização correto e não aceite soluções paliativas.
Se a infiltração já causou danos maiores e você precisa reformar o ambiente afetado, o planejamento é seu melhor amigo para controlar os custos.
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